Author: Carlos Manuel Bueno Bueno

Cerca de 7,000 familias evaluadas y precalificadas están previstas a recibir este año viviendas sociales, afirmó Camel Curi, viceministro de proyectos de inversión del Ministerio de la Presidencia, quien agregó que se está trabajando para acercarse a la meta de entrega contemplada en el Plan Nacional Vivienda Familia Feliz.

No obstante, reveló que se han presentado dos grandes dificultades: los constantes incrementos de los precios en los principales materiales de construcción y la escasez “de ciertos materiales”, como los pisos de cerámica, ya que en el país no se producen y no hay ni en Europa (España), ni en China y ni en América del Sur.

El programa tenía contemplado entregar 600 viviendas y ahora es que están llegando los pisos desde España, dijo.

Hubo escasez de alambres, que ya se está normalizando y de resina para fabricar tubos de PVC y ahora se está agravando el acero, “porque todo el acero para la palanquilla que venía aquí para la fabricación de las varillas venía nada más y nada menos que de los países en guerra”, indicó

Curi indicó que por esa causa se han hecho importantes acuerdos con los fabricantes de la industria nacional para controlar las alzas y dar continuidad a los proyectos.

También, los acereros locales están buscando opciones en otros lugares. El funcionario aseguró que se está trabajando y a nivel de cantidad está el volumen.

En el caso de la madera, se registró un aumento de un 80% con la pandemia y bajó 30%, pero se ha parado ahí por el tema de la guerra, como sucede con los alambres y otros y se espera que sigan bajando con las negociaciones de paz.

“Garantizamos que después que asignamos una vivienda a una persona el precio no se le modifica. Sí se le modifica a una nueva que vaya a arrancar, pero ya después de asignada a una familia fue porque se analizó que eso es lo que puede pagar”, agregó.

Ante la pregunta de qué hacer si no se califica por ingresos para poder comprar una vivienda, la respuesta es solicitar una vivienda subsidiada, que están dentro del Plan Nacional de Familia Feliz, que es un programa social.

Las viviendas sociales tienen tres rangos que van desde menos de RD$1.3 millones, menos de RD$1.9 millones, y de menos de RD$2.7 millones.

En construcción hay en Los Alcarrizos, Hato Nuevo, Bonao, Higuey, Santo Domingo Este, Santo Domingo Norte, Pedro Brand y otras comunidades en los que ya están saliendo las licencias; y en Baní. En Azua fueron entregadas 95 y ya se está trabajando en el deslinde de un terreno del CEA (Consejo Estatal del Azúcar), para arrancar en Barahona.

Se trabaja con senadores, gobernadoras y otros líderes comunitarios en la identificación de terrenos a precios adecuados para que haya desarrollo en las comunidades con viviendas dignas a precios adecuados, indicó.

Actualmente, hay de 10 a 12 proyectos abiertos y se espera llegar a 20 el mes próximo, además de que hay en proceso de permisos, diseños, y habilitamiento, hay otros 80 proyectos adicionales.

Familia Feliz está desarrollando proyectos en todos los municipios donde quieran entrar los desarrolladores, sostuvo.

Curi explicó que el programa tiene un alto componente social y con la participación de muchos sectores se creó el Ministerio de la Vivienda y la vivienda social, que son las mismas de bajo costo, pero con una ayuda para poder adquirirlas.

A través del programa Supérate se evalúan los ingresos de las familias, cuáles familias las necesitan, como son las que no tienen suficientes recursos para calificar se crearon tres segmentos de ayuda, agregó.

Según los tipos de ingresos de las familias, el Plan Nacional Vivienda Familia Feliz destina un mayor porcentaje de ayuda a los de menos ingresos, según el costo la vivienda, y por eso a los de mayores ingresos el porcentaje de ayuda es menor.

Reiteró que las metas no se cumplieron porque los materiales “se han complicado”, aunque se está negociando para conseguir precios adecuados para controlar los costos.

“Pero si hay algún tipo de variación nosotros le hacemos frente y garantizamos que al adquiriente no le varíe el precio”, recalcó.

¿Cómo opera el programa?

El programa opera con un esquema diseñado para reducir el riesgo de las familias, con el Estado de compañía. Para esto se han hecho muchos reuniones con la Asociación de Bancos Comerciales (ABA) y con la Liga de Asociación de Ahorros y Préstamos, logrando mejorar la calificación y que una mayor cantidad de familias puedan entrar en el plan.

Actualmente, 95 familias han recibido viviendas con sus préstamos y en proceso con la banca hay cerca de 7,000 familias, unas siendo evaluadas por la banca, que tienen precalificación o tienen proyectos asignados.

Curi afirmó que se tiene planificado entregar viviendas todos los meses en diferentes zonas del país.

El programa Vivienda Feliz opera de forma privada, aunque está regenteado por el Gobierno, con la ventaja de que contrario a como se hacía anteriormente, que las casas entregadas por el Estado no tenían títulos, estas tendrán sus títulos garantizados.

Los proyectos son 100% privados, pero desde el inicio pasan por todo un proceso de permisos que van desde los ayuntamientos, medioambiente, Obras Públicas y estar desarrollados mediante la Ley de Desarrollo Hipotecario y Fideicomiso y por eso las viviendas salen con sus títulos.

“Inclusive con régimen de condominios y régimen de convivencia, por lo que se consideran proyectos formales con todas las de la ley y con un título en la mano”, dijo.

Los proyectos de ese tipo conllevan muchos temas. El proceso contempla el acompañamiento de las familias de dos formas, la primera mediante la cobertura de gran parte del inicial de la vivienda y otra parte con la entrega de bonos tasas durante siete años.

El Estado cubre una parte del préstamo mediante la cobertura de gran parte del interés y para que las familias paguen un interés mínimo, o sea, que paguen prácticamente el capital.

Requisitos

Los tres requisitos para acceder al programa es ser nacional dominicano, tener ingresos menores de RD$60,000 y no tener vivienda formal.

Otras condiciones son que los hijos menores tienen que ir a la escuela para el Estado poder seguir dando la ayuda mensual al préstamo o se le quita el subsidio.

Las viviendas no pueden ser transferidas ni vendidas en los primeros 10 años.

Además, se priorizan las madres solteras, familias con personas con discapacidad, con condiciones especiales, mujeres abusadas y otro, cuya selección las hace el sistema mediante una base de datos del programa Supérate.

Los adquirientes se ofertan en el municipio donde vive la persona, con la excepción de casos que ameriten movimiento como es mujeres abusadas que necesitan protección.

Propietarios de bares y restaurantes de Bávaro anunciaron el cierre de sus establecimientos y negocios el próximo lunes, en protestas por las restricciones de horarios que dicen implementan las autoridades como medidas ante el Covid-19, limitando sus operaciones, aún con la considerable baja de casos de la enfermedad.

En un comunicado, dueños de esos negocios manifestaron disgusto e hicieron un llamado al Gobierno para la inclusión comercial.

Expresaron que pese a que en todo el territorio nacional se han levantado las medidas restrictivas, no así en la zona que primero superó la COVID-19 , y que mayor número de personas vacunadas ha reportado, y en cambio sigue siendo la que más sufre con la limitación del horario de servicio al cliente hasta las 12 de la noche.

Indica que esto ha provocado que muchos no tengan tiempo ni de cerrar sus puertas en el horario establecido, debido a que hay turistas que llegan a esos establecimientos después de las 10:00 de la noche, por lo que el tiempo faltante se le va ordenando lo que van a cenar, situación que provoca que en muchos casos la Policía llegue y los visitantes tengan que presenciar ese desagradable episodio, algunos de ellos con el arma visible.

Katy Soto, presidenta de la Asociación de Bares y Restaurantes de Bávaro Punta Cana, mostró su preocupación por lo que describe como, \”lo nunca visto en nuestra zona, una represalia contra los que generamos empleos, los que dinamizamos el turismo y quienes recibimos a los escasos turistas que logran salir de los hoteles buscando conocer nuestra cultura de merengue, bachata y folclórica cultura\”.

Soto confesó que ha sufrido como empresaria por las pérdidas económicas de lo exagerado de las medidas y como ser humano, \”porque hasta mis compañeros, otros dueños de negocios, han puesto en duda mi persona por, como presidenta de la asociación, permitir que nos persigan, nos acosen y nos maltraten como nos ha pasado en esta ocasión\”.

En ese sentido, hizo un llamado al ministro de Interior y Policía, Jesús Vásquez, para que interceda y entienda la situación por la que están pasando.

La ciudad de Santiago se declaró lista para presentar la mejor versión en la cuarta y última copa del Torneo Nacional de Voleibol Superior, que tendrá como escenario este sábado y el domingo en el Club Plaza Valerio.

José –Yeye—Aybar, presidente de la Asociación de Voleibol de Santiago, dijo que todos los cabos están atados para que la justa se celebre con el éxito concebido.

“Tenemos todo listo para recibir a los equipos y lograr el pase a la final”, manifestó “Yeye” Aybar sobre un espectáculo de primer nivel que tendrá un costo popular de 50 pesos entrada general y 100 VIP.

Informó que el Distrito Nacional, con foja de 2-5, se medirá a los punteros Laguneros de Cabral (7-0) en el primer partido de la rama masculina, previsto para iniciar a las cuatro de la tarde, previo a la ceremonia inaugural (5:00 p.m.).

A las siete comenzará el segundo encuentro del día entre Santiago, que ocupa el segundo peldaño con 3-4, y Bayaguana (2-5), que al igual que el representativo del Distrito está compelido a ganar sus compromisos del sábado y el domingo.

Un triunfo de los anfitriones, que ahora contarán con el estelar Henry López, sobre Bayaguana o el domingo ante Cabral, que luce más improbable, le daría a los santiagueros la plaza y el derecho a enfrentar a Cabral en la final del evento organizado por la Federación Dominicana de Voleibol, que preside Alexis García.

“Yeye” Aybar agradeció el apoyo recibido por Cemento Cibao, Aeropuerto Cibao, los diputados Luis René Fernández y Soraya Suárez, Cooperativa San José, así como sus delegados de Puñal, Jonathan Peña, y Andrés Alba, de Licey, de quienes dijo que se han fajado de campana a campana para obtener el éxito que como equipo han tenido en las cuatro paradas del tour.

Rama Femenina

El torneo femenino tendrá como escenario, por segunda ocasión, el polideportivo de Bonao, que marcha en la segunda posición con registro de 4-3.

Calero, en tanto, lidera con seis partidos ganados y un revés. San Cristóbal (3-4) ocupa el tercer puesto, mientras que La Romana, ya descalificado, está en el sótano con 1-6.

El primer juego de este sábado, programado para inicia a las cinco de la tarde, lo protagonizarán Calero y La Romana.

San Cristóbal y el colectivo de la provincia Monseñor Nouel se enfrentarán a partir de las ocho en un partido en donde estará en juego la clasificación a la final.

 Alex Colomé se identifica como cerrador y tiene un camino claro hacia ese rol en el bullpen de Colorado. Si los Rockies no están listos para otorgar el título, lo entiende.

“Solo el gerente conoce ese papel”, dijo Colomé. “Solo estoy aquí para lanzar”.

Los Rockies firmaron al derecho agente libre con un contrato de un año y $4.15 millones para agregar un jugador probado al bullpen, que no ha tenido una base firme desde que Wade Davis salvó 43 en 2018. Quizás no por coincidencia, eso fue la última vez que los Rockies tuvieron un récord ganador.

Colomé, de 33 años, tiene 155 salvamentos en una carrera de nueve años que ha incluido paradas en Tampa Bay, Seattle, Chicago (Medias Blancas) y Minnesota.

“Un relevista veterano que ha pasado por las batallas”, dijo el manager de Colorado, Bud Black. “Ha pasado la prueba del tiempo con el rendimiento. Una gran adición para ayudar a fortalecer la parte trasera de nuestro bullpen. Así es como él se ve a sí mismo. Así es como lo vemos. Espero que sea parte de nuestro grupo y nos ayude a ganar”.

Colomé logró 37 salvamentos con Tampa Bay en 2016 y lideró la Liga Americana con 47 salvamentos para los Rays en 2017. Tuvo 30 salvamentos con los Medias Blancas en 2019, pero falló a principios de la temporada pasada en Minnesota y pasó a relevo medio antes de recuperar el puesto de cerrador. trabajo en agosto.

Colomé y convirtió 15 de sus últimas 18 oportunidades de salvamento con los Mellizos, incluida una racha en la que solo anotó dos veces en 18 apariciones.

“Fue difícil por un tiempo cuando luché”, dijo. “Tuve que adaptarme a un nuevo rol. Afortunadamente, tuve algo de éxito y volví a donde tenía que estar. Soy un cerrador. He hecho eso la mayor parte de mi carrera. Pero si el rol cambia donde necesito estar en otro lugar, también puedo hacerlo”.

Daniel Bard fue el principal cerrador de los Rockies durante los primeros cuatro meses de la temporada 2021. Convirtió 20 de 28 oportunidades de salvamento con una efectividad de 5.21 antes de dar paso a Carlos Estévez a fines de agosto. Estévez tuvo 11 de 17 oportunidades de salvamento con efectividad de 4.38 la temporada pasada.

Bard, el primer relevista de los Rockies en registrar más de 15 salvamentos desde el gran año de Davis, y Estévez se encuentran entre un grupo que compite por roles de alto nivel en el bullpen.

“Me encanta la novena entrada. Fue muy divertido poder hacerlo los últimos dos años”, dijo Bard. “Quiero ser parte de un ganador y quiero lanzar bien yo mismo. Si todos a mi alrededor están lanzando bien en ese bullpen, si eso significa que yo estoy en la séptima u octava, estoy feliz con eso. Esa es la cuestión, tenemos tres o cuatro muchachos que pueden hacerlo”.

Colomé puede ganar hasta $675,000 en bonos esta temporada. Ganaría $ 100,000 por ganar el premio al Jugador Más Valioso, el premio Cy Young y el premio Hoffman como el mejor relevista de la Liga Nacional. Ganaría $50,000 si termina de segundo a quinto en la votación de MVP y Cy Young y $50,000 por ser finalista del premio al mejor relevista. También ganaría $ 100,000 por ser el jugador de regreso del año, $ 75,000 por ser nombrado MVP de LCS y $ 100,000 como MVP de la Serie Mundial.

Lanzar en el Coors Field de una milla de altura no lo desconcierta ni un poco.

“No tengo miedo de lanzar en cualquier lugar. Todo lo que necesito es una pelota de béisbol”, dijo Colomé.

En cuanto a elegir a los Rockies entre otros pretendientes, dijo “Sé que es un buen equipo, sé qué tipo de equipo puede ser. Escucho muchas cosas buenas con las relaciones que se construyen aquí, así que esa es parte de la razón por la que firmé”.

Black dijo que los roles se definirán a su debido tiempo.

“Cuando llegue el día de apertura, vamos a tener a alguien designado en mi mente como el tipo que lanzará la novena entrada”, dijo Black. “Dicho esto, también sabemos la importancia del grupo para cualquier función que deba cumplirse en una noche determinada. Tenemos chicos que pueden hacerlo. Se los lleva a todos”.

A dos semanas del inicio de la temporada del 2022, más de medio centenar de jugadores que accionaron en la temporada anterior y que no han mostrado intención de retirarse del béisbol, se encuentran en la lista de desempleados de las Grandes Ligas.

La lista incluye al ilustre inicialista y bateador designado dominicano Albert Pujols, un futuro miembro del Salón de la Fama de Cooperstown; a los venezolanos Wilson Ramos, Pablo Sandoval y Asdrubal Cabrera, y a los norteamericanos Michael Conforto y Brett Gardner, entre otros jugadores de posición.

También a los experimentados lanzadores Jake Arrieta, Chris Archer, Johnny Cueto y Dellin Betances.

Desde que los Atlanta Braves vencieron a los Houston Astros en la Serie Mundial del año pasado, los equipos de las ligas mayores gastaron más de $3,200 millones de dólares en agentes libres, cifra récord para una temporada baja, antes y después de un cierre patronal de 99 días que amenazó con recortar la próxima temporada, hasta que se acordó un nuevo pacto laboral con el sindicato de peloteros.

El tranque laboral dividió en dos mitades el mercado invernal y recortó a menos de un mes la preparación primaveral, aunque no afectó la duración de la serie regular, que ahora está programada para arrancar el jueves 7 de abril, en lugar del 31 de marzo del calendario original.

Las razones para permanecer en la agencia libre varían en cada caso. La mayoría de desempleados son veteranos que han visto mermar sus condiciones con el paso del tiempo, pero algunos simplemente son víctimas del sistema.

Pujols, un 10 veces Todos Estrellas con tres premios de Jugador Más Valioso de la Liga Nacional, es por mucho el más importante de los actuales desempleados del béisbol. El quisqueyano de 42 años bateó .236 con 17 cuadrangulares y 50 carreras impulsadas con Los Angeles Angels y Los Angeles Dodgers el año pasado, en la última temporada de su contrato de $240 millones de dólares.

La posibilidad de que el 2021 fuera el último año de Pujols como pelotero activo tomó fuerza antes de que arrancara la temporada la temporada, debido a una publicación que su esposa Deidre hiciera en redes sociales. Posteriormente, la señora Pujols aclaró que se refería al final del contrato vigente y el propio pelotero descartó que estuviera planeando retirarse.

\”Vamos a esperar que eso llegue, ¿por qué tanto apuro? Ahora mismo me siento bien y siento que puedo seguir jugando béisbol\”, dijo en el invierno Pujols, quien tiene más de tres mil hits y dos mil carreras impulsadas, pero necesita 21 jonrones para llegar a 700 en su carrera.

Pero mientras Pujols es un veterano de 21 temporadas que va de salida, el caso de Conforto es totalmente diferente, aunque produce el mismo resultado.

Conforto, de 29 años, era uno de los jugadores más importantes de los New York Mets entrando a la temporada del 2021. El equipo trató de amarrarlo a largo plazo con una oferta de más de $100 millones de dólares, que el pelotero rechazó. Incluso después de un notable bajón en su producción del año pasado, los Mets le ofrecieron la oferta calificada ($18,4 millones) para el 2022.

Conforto, quien ganó $12,2 millones el año pasado, tuvo una magnífica oportunidad de tomar el considerable aumento de un 50% en su salario y jugar para restablecer su valor y regresar al mercado el próximo invierno.

Peor aún, cuando Conforto rechazó la oferta calificada, agregó una selección del sorteo colegial a su precio, lo que en parte explica el porqué no tiene equipo a dos semanas del primer \”playball\” oficial del año.

Las plataformas tecnológi­cas han convertido el mo­toconcho de análogo a di­gital creando atractivas oportunidades de ingresos a jóvenes y no tan jóvenes que prefieren trabajar por cuenta propia.

Pero, no todas las plata­formas tienen los mismos beneficios económicos y ninguna ofrece garantía de derechos laborales ad­quiridos, es “lo comido por lo servido”, sin embargo, la metodología y el mode­lo de negocio que imple­mentan hace que muchos de estos trabajadores por cuenta propia logren in­gresos que les permite lo­grar metas que con un tra­bajo formal no lograrían.

Juan Carlos Fernández ha probado en más de una de las plataformas existen­tes, igual que Junior Teja­da, ambos residentes en Herrera y a gusto de hacer lo que hacen.

“Yo tengo ocho meses trabajando en la que estoy ahora y quien me afilió fue mi esposa, pues en princi­pio solo aceptaban carros y cuando integraron los mo­tores, yo estaba listo para iniciar”, explicó Juan Car­los al Listín Diario contan­do que en inicio era dificil, pero “luego que la gente te conoce, te dan buenas pun­tuaciones y eso hace que más personas se quieran trasla­dar contigo”. Refiere que la plataforma que usa, al ser nueva y competir con las ya existentes, era gratuita, pe­ro que ahora cobra 9.5% por cada 100 pesos que cobren .

Lo interesante de la mis­ma, según Juan Carlos, es que depositas dinero en la aplicación y con eso ellos permiten que “caigan los servicios”, es como un servi­cio prepago, el afiliado reci­be servicios mientras tiene dinero disponible. “Yo dia­riamente hago RD$3,000 o RD$4,000, los dias malos y los buenos hago RD$5,000 o RD$6,000, depende co­mo se den los viajes, o sea, que con RD$500 de gasoli­na diario, yo hago esa can­tidad de dinero”.

Agrega que en está úl­tima plataforma ha logra­do ganarse semanalmente hasta RD$16,000, descon­tando a esto lo que invierte en gasolina y el porcentaje que paga a la plataforma. “Haciendo este trabajo pu­de comprar mi carro y aho­ra compré un solar”, explicó Juan Carlos, afirmando que su propósito es terminar de construir su casa y asegurar su vejez.

De vender gasolina a ser independiente
Junior trabajaba en una es­tación de combustible con un salario de RD$17,000 y lo dejó para ser delivery, pues con esto sus ganancias podían ser de RD$7,000 u RD$8,000 semanal traba­jando medio turno y sin ho­rario.

Explica que en la prime­ra plataforma a la que se afilió ponían muchas reglas y lo obligaban a a estar dis­ponible, sobre todo viernes, sábado y domingo. Además lo bajan de “ranking” como sanción por cualquier situa­ción y esto afectaba sus in­gresos.

Ahora Junior migró a otra plataforma, la mis­ma en que Juan Carlos tra­baja, y afirma que diaria­mente hace más o menos RD$2,000, lógicamente si no llueve o se daña la apli­cación.

“Ahí sí tú puedes ser un trabajador independien­te, tú puedes trabajar el día que desees, las horas que desees sin que te afecte na­da”, sostiene Junior con cierta satisfacción y explica que maneja dinero al ins­tante, lo que con otras apli­caciones no se puede hacer porque los pagos son sema­nales.

Es rentable hacer moto­concho o servicio de deli­very mediante las aplica­ciones, afirma Junior, pero aclara que no es igual afi­liarse a una o a otra, pues los beneficios varían de acuerdo a las políticas de uso. “Yo he tenido accidente y en una me ayudaron pero en otra no”, agregó.

Una opción ante los bajos salarios
A partir de la crisis en el mercado de trabajo gene­rada por la pandemía del Covid-19, a muchos jóve­nes no les quedó otra al­ternativa que insertarse en la labor de delivery para poder sobrevivir, sin em­bargo, aunque es una la­bor de riesgo, los delivery logran ingresos que tripli­can los salarios de muchas empresas formales y pue­den decidir sobre el tiem­po dedicado al trabajo.

La diversificación de las plataformas tecnológicas ofrecen a muchas personas oportunidades de ingresos por cuenta propia.

REGISTRO
Requisitos para afiliarte
Para lograr afiliarse a cualquiera de las aplica­ciones o plataforma se debe registrar en la mis­ma los documentos de propiedad del motor, la cédula, el seguro, la li­cencia y hay que hacerle foto al motor para ellos verificar si está ne bue­nas condiciones.

¿Cómo pagar?
Para realizar los pagos se debe registrar una tar­jeta de débito o crédito y cada vez que hagas una recarga define el mon­to. La aplicación permite recarga desde RD$200 hasta RD$5,000.

La aplicación cuenta con una cuenta en una enti­dad bancaria reconoci­da para que los afiliados realicen los pagos acor­dados, pero todos los pa­gos se hacen por la apli­cación móvil.